Как стало известно «Ведомостям», в некоторых строящихся торговых центрах Crocus Group вместо собственных супермаркетов «Твой дом» появится «Седьмой континент». В Crocus утверждают, что сотрудничество с продуктовым ритейлером будет происходить параллельно с развитием собственной сети.
В сообщении о существенном факте ОАО «Столичные гастрономы», владеющего недвижимостью сети «Седьмой континент», говорится, что компания заключила договор займа с ЗАО «Крокус Интернэшнл». Сделка была одобрена советом директоров «Семерки» 26 июля. Согласно договору «Крокус» получил от ритейлера заем в размере более 10% стоимости активов «Столичных гастрономов», которая составляет свыше 3,706 млрд руб. Заем должен быть возвращен не позднее 15 декабря.
Пресс-секретарь «Столичных гастрономов» Елизавета Лучицкая объяснила «Ведомостям», что «денежные средства [переданные „Крокусу“ по договору займа] планируется направить на финансирование совместных проектов». Подробности отношений с «Крокусом» она раскрывать отказалась. Но Эльдар Дадашев, гендиректор сети принадлежащих Crocus Group торговых центров «Твой дом», уточнил, что договор займа в будущем позволит «Седьмому континенту» стать арендатором некоторых площадей группы по «льготным арендным ставкам». По его словам, «Семерка» может арендовать помещения в строящихся торговых центрах Crocus, в том числе в ТРЦ «Каширка молл». Что касается сети супермаркетов «Твой дом», принадлежащих Crocus, то она также будет расширяться за счет аренды в строящихся центрах, и сотрудничество с «Седьмым континентом» этому не помешает.
Crocus занялся торговлей продуктами питания в 2004 г. — до этого в торговых центрах «Твой дом» работали супермаркеты «Перекресток». Два года назад партнеры объявили, что супермаркеты сменят название на «Твой дом», будут управляться менеджментом торговых центров, а технологии работы позаимствуют у «Перекрестка». Стороны называли сотрудничество «усеченной франшизой» («Перекресток» должен был получать роялти в несколько процентов). Вчера PR-директор Pyaterochka (контролирует «Перекресток») Геннадий Фролов уточнил, что компания больше не сотрудничает с Crocus. Сейчас работают два торговых центра «Твой дом» (в каждом из них — одноименный супермаркет) площадью 66 000 кв. м и 50 000 кв. м, расположенных на Каширском шоссе и в Строгине (соответственно на 24-м км и 66-м км МКАД). Планируется строительство еще двух торгцентров в Москве, а также в Воронеже и Санкт-Петербурге.
Помимо торговых центров «Твой дом» Crocus собирается возводить моллы, похожие на «Крокус Сити Молл» (торговый комплекс площадью 62 000 кв. м на пересечении МКАД и Волоколамского шоссе), но, возможно, более демократичные. Второй молл, который группа откроет в 2007 г., будет ориентирован на массовый рынок. ТРЦ «Каширка молл» площадью 121 000 кв. м строится на пересечении Каширского шоссе и МКАД рядом с ТЦ «Твой дом». По словам Натальи Орешиной, директора департамента торговой недвижимости Cushman & Wakefield / Stiles & Riabokobylko, консультирующей Crocus, до 20 000 кв. м в «Каширке» должен занять продуктовый гипермаркет. По словам представителя Crocus, им станет гипермаркет «Наш» — один из форматов «Седьмого континента». При этом, уточнила Орешина, расположенный рядом супермаркет «Твой дом» скорее всего будет закрыт.
Каширка перегружена
«Седьмой континент» уже работает недалеко от пересечения Каширского шоссе с МКАД — в торгцентре «Вэймарт», расположенном на 26-м км кольцевой дороги. «Сейчас магазин закрыт на реконструкцию, но вскоре откроется», — заверил гендиректор ООО «Вэй-М», управляющего «Вэймартом», Станислав Тищенко. По его словам, торгцентр сможет конкурировать с «Каширкой молл»: покупатели приезжают в «Вэймарт» «за целевой покупкой» в якорные магазины — «Спортмастер» или «М.Видео», а молл будут посещать в основном в выходные дни для проведения досуга. Но Каширскому шоссе придется выдержать еще и третий крупный объект — согласно распоряжению правительства Москвы (№ 2246-рп) на земельном участке в 28,4 га на 25-26-м км МКАД будет построен торговый комплекс общей площадью 280 000 кв. м, инвестором которого выступит компания «Эмерал», управляющая расположенными на этом месте рынками.
Справка:
Crocus Group принадлежит семье Агаларовых. Занимается девелоперским и выставочным бизнесом, торговлей товарами класса люкс. Журнал Forbes оценил личное состояние Араса Агаларова по итогам 2005 г. в $540 млн (84-е место в списке 100 богатейших бизнесменов России), а оборот Crocus International, головной компании группы, в 2005 г. — в $380 млн (119-е место в списке 200 крупнейших частных компаний). В сеть «Седьмой континент» на начало лета входило 120 магазинов. Чистая выручка в 2005 г. — 20,158 млрд руб., чистая прибыль — 1,332 млрд руб. Основные владельцы — Александр Занадворов и депутат Госдумы Владимир Груздев (у каждого по 50% минус 1 акция в ЗАО «7К Инвест-Холдинг», контролирующем ОАО «Седьмой континент»). В свободном обращении на РТС и ММВБ находится 25,2% ОАО. Капитализация — $1,69 млрд.
Источник: «Ведомости» Вернуться назад |
+7 (495) 287-36-77 (многоканальный)
+7 (495) 958-54-93
